Local d'activite à Vendre dans BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700)
Surface totale de 651 m²
Réf. : 77.0042 - Disponibilité : 2e Trimestre 2028
Descriptif détaillé
AGIR REAL ESTATE vous ouvre les portes d'une villa d'entreprise indépendante de 651 m², idéalement située dans un parc clos de 22 000 m².
Modularité totale :
RDC activité (482 m² - 7 m hauteur - 1,5 T/m²) et mezzanine bureaux (169 m² - 4 m hauteur libre - 450 kg/m²). Accès livraison optimisé (porte sectionnelle minimum 3,5 x 4,5 m) - Option d'aménagement personnalisable
Parkings et espaces privés : 10 places de parking (avec borne VE) + terrasse privative
Performance : Equipé avec une centrale photovoltaïque de 25 kWc : Propriété indépendante conçue pour durer, alliant modularité et exigences environnementales BREEAM
Accessibilité direct : Routiers : Autoroute A4 : METZ/PARIS - Transports en communs : Gare TGV Chessy - RER A : Chessy/Val D'europe - Bus ligne quotidienne
Propriété indépendante conçue pour durer, alliant modularité et exigences environnementales BREEAM.
Environnement : Zone tertiaire et commerciale dynamique : Commerces, hébergements, restaurants, divertissements.
Avantages : Frais de notaire réduits (projet neuf).
Référence : Villa G.1
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Portes plain-pied :1
- Panneaux solaires
- Charge au sol :1,5 T
- EDF Tarif jaune
- Puissance électrique (KVA) :25 kWc minimum
- Clos-Couvert :
- Charpente métal renforcée Full Solaire
- Couverture PVC 1,5mm PV Ready
- Bardage double peau avec isolation
- Menuiserie métal
- Escalier béton
- Terrasse extérieure béton
- Intérieurs :
- Dalle RDC finition quartz, résistance 1,5T/m²
- Connectique :
- Pré équipement GC Fibre F T TO
Surfaces proposées
Surface Terrain : 929m²
Accès - Desserte
Accès direct : A4 : Metz/Paris
D231 : Provins (Sud de la Seine-et-Marne)
RER A : Val d'Europe/Chessy
Bus : Le Prieuré - Parc d'entreprise : 2235 et 2292
TGV : Marne-La-Vallée/Chessy
Prix
Prix de vente : 1 175 579 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 58 779 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter AGIR PM
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Local d'activite dans BAILLY ROMAINVILLIERS
Local à Vendre
Surface : 954 m² div. à partir de 477 m²
Bâtiments indépendants - PIE Val d'Europe
Réf : LR-M55196
Local à Vendre
Surface : 1210 m²
NOUVEAU PROGRAMME NEUF A VENDRE !
Réf : 77.1896