Local d'activite � Louer dans CHANTELOUP EN BRIE (77600)

Surface totale de 718 m² à 3967 m²

Réf. : 77.002876 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux dans un parc d'activités tertiaire NEUF à proximité des axes routiers A4/N104

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Electricit� : Tarif Jaune
Portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec acc�s pi�ton
Charge au sol R+1 : 350 kg/m�
Charge au sol en Rdc : 3T/m�
Bureaux en rez de chauss�e et en mezzanine.
Balcons spacieux sur chaque b�timent

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�s	Bureaux	Surface globale
Lot B	663m�	123m�	786m�
Lot C	600m�	118m�	718m�
Lot D	681m�	123m�	804m�
Lot E	749m�	123m�	872m�
Lot F	669m�	118m�	787m�
Total	3362m�	605m�	3967m�

Accès - Desserte

Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès très rapide (env. 5-7 min) via l'échangeur n°12.1 (Serris/Montévrain) ou l'échangeur n°12 (Collégien). Permet de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 25 minutes.
Francilienne (A104) : Accessible en moins de 10 minutes, facilitant les liaisons vers l'Aéroport Paris-CDG au Nord.
RD 934 (ex-RN34) : Axe majeur situé à proximité immédiate, reliant Meaux à Paris via Lagny-sur-Marne.
Accessibilité PL : Le parc a été conçu avec des voiries larges et des rayons de courbure adaptés aux semi-remorques et aux flux logistiques modernes
RER A (Gare de Val d'Europe) : Située à environ 8-10 minutes en bus. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 35 minutes.
Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) : Également accessible rapidement, offrant une alternative vers Paris Gare de l'Est en 25 minutes.
Bus (Réseau Transdev Marne-la-Vallée) :
Ligne 2222 (ex-22) : Desserte régulière reliant Chanteloup aux gares de Val d'Europe et de Lagny-Thorigny.
Ligne 2224 : Assure la liaison avec les communes résidentielles limitrophes (Montévrain, Serris)