Local d'activite � Louer dans SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Surface totale de 278 m²

Réf. : 77.002829 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

AGILYS vous propose à la location un local d'activité de 278m² dans un parc d'activité sécurisé, avec accès gros porteur, porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7M. A 25 minutes de Paris.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Gardien
Restaurant inter entreprise
Gardien
Aire de manoeuvre pour gros porteur
Places de parking
Charge au sol de 5T/m�
A�rothermes
HSP de 8M
Porte sectionnelle
Entrep�t :
Sanitaires PMR
Restaurant inter entreprise et gardien
Open space et salle de r�union
Bureaux :
Convecteurs �lectriques

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activit�	Bureaux	Surface globale
Lot 14	186m�	42m�	43m�

Accès - Desserte

Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accès immédiat via l'échangeur n°12 (Collégien/Saint-Thibault). Permet de rejoindre Paris (Porte de Bercy) en 20-25 minutes.
Francilienne (A104) : Jonction directe à moins de 2 minutes. Axe névralgique reliant l'aéroport Paris-CDG (à 25 min au Nord) et l'autoroute A6 (au Sud).
RD 406 / RD 934 : Axes structurants facilitant la desserte locale vers Lagny-sur-Marne, Chelles et Val d'Europe.
Accessibilité PL : La rue de la Noue Guimante est parfaitement dimensionnée pour les flux de semi-remorques et le transit international
RER A (Gare de Torcy) : Située à environ 10 minutes en bus. Liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 30 minutes.
Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) : Accessible en ~10 minutes, reliant Paris Gare de l'Est en 25 minutes.
Bus (Réseau Transdev / PEP'S) :
Ligne 25 : Liaison directe entre la zone d'activités et la gare RER de Torcy.
Ligne 29 : Relie le secteur à la gare SNCF de Lagny-Thorigny.
Ligne 421 : Liaison transversale vers Émerainville et Pontault-Combault