Local d'activite � Louer dans MOISSY CRAMAYEL (77550)

Surface totale de 1200 m²

Réf. : 77.002486 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

AGILYS vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1 dans la ZAC du Levant

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bureaux conformes � la r�glementation RE2020
Locaux sociaux
182 places de parkings VL
Porte sectionnelle
Bureaux :
Bureaux livr�s en full open space
HSP de 8M
Charge au sol de 3T/m�
Entrepots :
Quai de d�chargement et acc�s PP

Surfaces proposées

Surface totale de 1200 m²

Accès - Desserte

Accès Immédiat : À proximité directe de la Francilienne (N104), l'axe majeur de contournement de l'Île-de-France.
Autoroutes : * Accès rapide à l'A5 (liaison vers Troyes et Lyon).
Connexion aisée à l'A6 via la N104.
Axes Secondaires : Accès fluide par la D402 et la D306, permettant de contourner les flux aux heures de pointe.
Rayonnement : À environ 35 km au sud-est de Paris et à 10 minutes de Melun
RER : Gare de Lieusaint - Moissy (Ligne D) située à environ 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes.

Bus : La zone de l'Écopôle est desservie par plusieurs lignes facilitant le trajet domicile-travail :
Ligne 3726 (ex-ligne 26) : Plusieurs arrêts sur l'Avenue Paul Langevin ou à proximité immédiate (ex: arrêt "Langevin").
Ligne 3722 : Liaisons vers le centre-ville et les zones résidentielles de Moissy-Cramayel.
Tzen : La ligne T Zen 1 (liaison Gare de Lieusaint-Moissy / Gare de Corbeil-Essonnes) est accessible rapidement, offrant une alternative performante pour les collaborateurs