Descriptif détaillé

LOGNES 77 Local d'activité / Entrepôt 3 000 m² avec terrain à louer Zone A de l'Est

Situé dans la zone industrielle de Lognes, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de l'aéroport de Lognes, cet entrepôt de 3 000 m² bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de la Zone A de l'Est, idéale pour les activités logistiques, de stockage, de distribution ou toute activité industrielle. Le site dispose d'un terrain de 7 500 m², de portes sectionnelles pour faciliter les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'un parking privatif. Il s'agit d'une monopropriété sans charges locatives, ce qui garantit une maitrise optimale des coûts d'exploitation.

Surface entrepôt : 3 000 m²
Surface terrain : 7 500 m²
Loyer : 315 000 Euros par an HT
Charges : Néant (monopropriété)
Taxe foncière : 25 000 Euros/an
Type de bail : 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT, soit 94 500 Euros HT

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