Local commercial à Louer dans MELUN (77000)
Surface totale de 400 m²
Réf. : 77.001133 - Disponibilité : 2ème TRIMESTRE 2026
Descriptif détaillé
Arthur Loyd 77-91 vous propose d'implanter votre nouvelle activité en plein coeur de Melun. Cette cellule commerciale est située proche de grandes enseignes nationales, services divers et de l'Hôtel de Ville et sur un axe très passant.
Cette cellule de 400m² au total sur deux niveaux est décomposée ainsi :
- au Rez-de-Chaussée 250m² de surface de vente
- au sous sol 150m² de surface de vente et/ou réserve
Accès PMR.
Activité de restauration possibles.
Local livré fluide en attente et brut de béton. Livraison 2ème T 2026.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT et Hors Charges du loyer annuel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Restauration possible
Accès - Desserte
Proche A 5 et N° 104
Gare RER D
Ligne R : Paris Gare de Lyon 25mn
Prix
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 30 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD 77-91
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