Local commercial à Louer dans MELUN (77000)

Surface totale de 349 m²

Réf. : 77.001106 - Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Descriptif détaillé

En entrée de ville Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION un local de 349 m² environ sur 3 niveaux , au pied d'un immeuble à usage mixte une boutique ou bureaux commerciaux d'une surface totale de 265 m² disposant d'une belle vitrine d'angle qui lui confère une très belle visibilité.

Le + 5 places de parking privatives.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. soit 6 300 Euros HT soit 7560 Euros TTC ( payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDC Bureaux Commerce200 m²
1er étagebureaux 65 m²
SOUS SOL Bureaux Réserve84 m²

Accès - Desserte

accès autoroute A5 en sortie de ville, et ex Nationale 6 à proximité
bus

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 300 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (358 kWhep/m²/an)

GES : E (64 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD 77-91

Logo ARTHUR LOYD 77-91


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