Bureaux à Vendre dans MELUN (77000)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 77.000976 - Disponibilité : Septembre 2025 - Possibilité ETE 2025

Descriptif détaillé

Rare secteur - Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux indépendant très bien situé d'environ 400 m² dont 80 m² d'archive - stockage en sous sol et cour privative.

Situé à seulement 600 mètres de la gare de Melun, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et est équipé de la fibre optique.

Avec 12 places de parking dédiées, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs, un atout considérable dans une zone urbaine.

Vous trouverez également des commerces et des services à proximité, facilitant le quotidien de vos équipes.

Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation partielle dans les bureaux (travaux à prévoir)
  • Sol moquette bureaux
  • Eclairage par Pavés LED
  • Sanitaires en RDC
  • Sanitaires en R+1 avec douche
  • Sanitaires en R+2
  • Salle de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Coin cuisine en RDC avec accès sur cour
  • Hall d'accueil
  • Parking privatif
  • Immeuble fibré
  • Cour privative ou petit stockage extérieur
  • Immeuble de bureaux traversant
  • Sous-sol archives / petit stockage

Surfaces proposées

Surface Terrain : 527m²

EtageTypeSurfacePrix vente HDPrix vente m2Parkings
Sous-sol Archives80 m²
Rez-de-chausséeBureaux - Cuisine - Sanitaires90 m²
R+1Bureaux - Sanitaires115 m²
R+2Bureaux - Sanitaires115 m²
TOTAL 400 m²850.000 Euros2125 Euros 12

Accès - Desserte

A5
RER D :Gare de Melun

Prix

Prix de vente : 850 000 Euros HD

Honoraires de vente : 5.25 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 44 625 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (103 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD 77-91

Logo ARTHUR LOYD 77-91


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