Local d'activite à Louer dans EMERAINVILLE (77184)
Surface totale de 564 m²
Réf. : 77.000831 - Disponibilité : 30/09/2024
Descriptif détaillé
Arthur Loyd 77-91, vous présente à la location un local d'activité et de bureaux d'environ 564 m².
Situé au pied de la RN 104 et de l'A4, cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers.
La proximité des autoroutes permet non seulement un accès facile pour les employés et les clients, mais également une logistique simplifiée pour les livraisons. De plus, cet emplacement est bien desservi par les transports en commun, ce qui est un avantage pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture.
Vous bénéficiez de la proximité de divers services et commerces.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires privatifs
- Bureaux en mezzanine
- Charges au sol : 800 kg/m²
- Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
- Aire de déchargement devant le lot
- Digicode
- Portails intratone
- Vidéosurveillance
- 10 emplacements de stationnement
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer An HT/HC | Charges HT/an | Taxe foncière HT/an | Taxe bureaux HT/an |
| lot 8 et 9 | RDC | Activité | 394 m² | ||||
| R+1 | Bureaux | 170 m² | |||||
| TOTAL | 564 m² | 53.580 Euros | 5640 Euros | 8493,84 | 181,66 Euros | ||
| Parking | 10 |
Accès - Desserte
RN 104 - A4
RER E - Emerainville - Pontault Combault
Bus 212 et 421
Prix
Loyer annuel : 53 580 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 037 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD 77-91
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