Descriptif détaillé

À VENDRE - Complexe Logistique et de Bureaux

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

ESPACE ENTREPÔT

• Surface : 5 115 m²

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques

• Accès poids lourds facilité

• Quais de chargement/déchargement

ESPACE BUREAUX

• Surface : 876 m²

• Bureaux modernes et fonctionnels

• Espaces modulables selon vos besoins

• Éclairage naturel optimal

STATIONNEMENT

• Vaste parking privatif

• Capacité d'accueil importante

• Accès sécurisé

• Entrepôts : Occupés à 40% - Potentiel de développement important

• Bureaux : Occupés à 50% - Revenus locatifs partiels déjà assurés

• Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

• Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs

• Mixité d'usage : Entrepôt + Bureaux = diversification des revenus

• Potentiel de valorisation : Taux d'occupation actuel permettant une montée en gamme

• Infrastructure complète : Parking, accès, équipements

• Marché porteur : Zone d'activité dynamique en Seine-et-Marne

• Investisseurs institutionnels ou privés

• Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

• Activités mixtes nécessitant entrepôt + bureaux

• Développement d'un centre logistique