Local d'activite à Vendre dans SERRIS (77700)
Surface totale de 954 m²
Réf. : 77.0003 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A proximité de l'autoroute A4, au coeur de Val d'Europe, AGIR Real Estate vous propose l'acquisition d'un bâtiment indépendant sur parcelle privative et 18 places de parking.
- Surface d'ACTIVITE en RDC : 482 m²
- Surface de BUREAUX en ETAGE : 472 m²
Possibilité de division en deux lots distinct à la location.
Les locaux sont livrés bruts.
Aménagements possible sur devis ou à la charge de l'acquéreur (climatisation, ascenseur, courant fort, courant faible, cloisonnement...)
Divisible en deux cellules de 477 m² environ (RDC+étage)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace OM et bennes
- Nbre Parkings extérieurs :18
- Bâtiment 1 : parcelle privative de 1108 m²
- Porte sectionnelle pour zone de stockage
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1108m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface de Plancher | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| Bât 1 | RDC | Activité | 482.39 m² | 2012,58Euros/m2 | 4T2025 | |
| Bât 1 | R+1 | Bureaux | 472.29 m² | 2012,58Euros/m2 | 18 | 4T2025 |
Accès - Desserte
Autoroute A4 à 1 minute
RER A Val d'Europe à 5min
Gare TGV Marne LA Vallée Chessy à 5 min.
Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV
Prix
Loyer annuel : 119 250 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 920 000 Euros HD HH
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 76 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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