Bureaux à Louer dans ROUEN (76000)
Surface totale de 1150 m²
Réf. : 76.9800 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 1 150 m², représentant la totalité du 1er étage, comprenant :
- environ 30 bureaux simples ou doubles
- un open-space d'environ 100 m²
- 3 à 4 salles de réunion dont une grande.
Excellent état général.
Accès PMR, 2 ascenseurs, un monte-charge et 3 escaliers, double vitrage, climatisation réversible, 4 blocs sanitaires.
Les charges comprennent l'ensemble des prestations nécessaires au fonctionnement de l'immeuble et à son entretien, y compris la fourniture d'électricité dans les parties dites privatives, ainsi que le chauffage & la climatisation.
32 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 440 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 187 680 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 2 000 Euros HT.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Salle informatique
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Hall accueillant
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de bureaux :30
- Peinture
- Nbre Parkings sous-sol :
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 1er - brx | 1 149.87 m² | 187 680 Euros HT | Immédiate | |
| - | 32 places | Loyer complémentaire - 1 440 Euros HT unité |
Accès - Desserte
Quais et boulevards Rive Droite
Prix
Loyer annuel : 187 680 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 37 536 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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