Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 809 m², divisibles et comprenant :
- au 4ème étage : environ 65 m², peu cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette.
- au 5ème étage : environ 185 m².
- au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / bureaux témoins.
- au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire.
Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR.
18 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 90 à 110 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
| Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 4ème | 65 m² | 7 150 Euros HT | Rénovés en 2024 / peu cloisonnés | |
| 5ème | 185 m² | 16 650 Euros HT | ||
| 6ème | 238 m² | 21 420 Euros HT | ||
| 6ème | 321 m² | 35 310 Euros HT | Ex Marianne | |
| - | ||||
| Total | 809 m² | 80 530 Euros HT | 18 places en sous-sol | Avec loyer en sus de 1 000 Euros HT/unité/an |
SUD III
Loyer annuel : 80 530 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 16 106 € HT)
Consommation énergétique : C (114 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 265 m²
A louer plateau de bureaux de 265m² à Rouen
Réf : 76.000983