Bureaux à Louer dans ROUEN (76100)
Surface totale de 73 m² à 600 m²
Réf. : 76.9501 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un immeuble de bureaux en copropriété :
Au 4ème étage, un plateau d'environ 300 m² (lot 191), rénové et cloisonné en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 Euros HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 Euros HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 Euros HT/an), et disposant d'une cuisine commune d'environ 37 m².
Au 5ème étage, un plateau d'environ 303 m² (lot 195), cloisonné et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d'usage.
* Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes.
* Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée.
Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.
39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel total : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Peinture
- Nbre Parkings sous-sol :39
- Open Space
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité & Observations |
| 4ème - Brx - Lot 191 A | 73 m² | 8 800 Euros HT | Immédiate - Etat Neuf | |
| 4ème - Brx - Lot 191 B | 101 m² | 12 100 Euros HT | Immédiate - Etat Neuf | |
| 4ème - Brx - Lot 191 C | 126 m² | 15 100 Euros HT | Immédiate - Etat Neuf | |
| Total - 4ème | 300 m² | 36 000 Euros HT | ||
| - | ||||
| 5ème - Brx | 300 m² | 30 000 Euros HT | Disponible au 01/01/2026 | |
| - | ||||
| Total général | 600 m² | 66 000 Euros HT | Parking avec loyer | complémentaire soit 500 Euros HT / unité |
| Sous-sol (-2) - Archivage | 10 m² / 99 m ²/ 33 m² / 44.38 m² / 48.60 m² | avec loyer complémentaire |
Accès - Desserte
Avenue Jean Rondeaux - Avenue de l'Europe
Bus - Métro
Prix
Loyer annuel : 66 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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