Bureaux à Louer dans ROUEN (76100)
Surface totale de 636 m²
Réf. : 76.9310 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au 7ème étage (niveau complet) d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 636 m², potentiellement divisible, comprenant :
- un bel accueil
- 15 bureaux individuels d'une surface comprise entre 9 et 12 m²
- 7 bureaux doubles d'une surface comprise entre 15 et 20 m²
- 2 salles de réunion de 20 et 60 m²
- un local technique climatisé.
Accès PMR, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale.
Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite.
Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023.
Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976).
Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble.
Loyer annuel : 57 240 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Collectif au gaz
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Ventilation simple flux
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
Surfaces proposées
Surface totale de 636 m²
Accès - Desserte
SUD 3
Prix
Loyer annuel : 57 240 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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