Bureaux � Louer dans ROUEN (76100)

Surface totale de 135 m² à 716 m²

Réf. : 76.8910 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant :
- 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs).
- 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs).
- 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs).

Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état.
* Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique.
Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter.

Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l'extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant.

Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.

Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Etage / lot	Surface	Loyer annuel	Disponibilit� & Observations
1er - B1.1 + Sanitaire - Brx	147,80 m�	23 648,00 Euros HT	Dispo imm�diate - �tat neuf
1er - B1.3 - Brx	135,43 m�	21 668,80 Euros HT	Dispo imm�diate - �tat neuf
2�me - B2.1 + Sanitaire - Brx	148,80 m�	23 808,00 Euros HT	Dispo imm�diate - �tat neuf
2�me - B2.3 - Brx	135,43 m�	21 668,80 Euros HT	Dispo imm�diate - �tat neuf
3�me - B3.1 + Sanitaire - Brx	148,70 m�	23 792,00 Euros HT	Dispo imm�diate - �tat neuf
Total	716,16 m�	114 585,60 Euros HT
		Possibilit� archivage	avec loyer compl�mentaire