Au 1er étage (niveau complet) d'un immeuble de bureaux récent, livré en 2005, un plateau d'environ 788 m², comprenant 16 bureaux doubles ou triples, une salle de réunion et un coin détente avec grande cuisine, réfectoire, jeux et douche.
Locaux rénovés et recloisonnés en totalité début 2022, disposant de plusieurs accès possibles vers les 2 cages d'escaliers et les parties communes situées de chaque côté de l'immeuble.
* Parties communes de qualité.
* Sanitaires homme et femme en parties communes.
* Climatisation chaud /froid.
Possibilité de division.
15 places de parking en extérieur (comprises dans le loyer).
Loyer annuel : 125 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 500 Euros HT à la charge du preneur.
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Surface totale de 788 m²
Avenue des Canadiens - A 13 à 3 minutes en voiture
METRO (Bouche Technopôle ) à 900 mètres
BUS (lignes 7 - 32 - 27) à 2 minutes à pied
Loyer annuel : 98 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : C (148 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 740 m² div. à partir de 131 m²
IMMEUBLE NEUF + PARKINGS.
Réf : 76.030100
Surface : 2517 m² div. à partir de 603 m²
Programme WE HUB - IMMEUBLE NEUF RE 2020.
Réf : 76.9498