Descriptif détaillé

Au coeur du quartier Saint Sever, dans un immeuble de bureaux en R+3 avec sous-sol, construit en 2013, il reste 2 plateaux divisibles, d'une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
- 752 m² au rez-de-chaussée
- 423 m² au 1er étage.

* Immeuble certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE.
* 2 ascenseurs, accès PMR.
* Sanitaires communs accessibles PMR en parties communes à chaque niveau.
* Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux.
* Climatisation par PAC air-eau + VMC simple flux.
* Contrôle d'accès et interphone.
* Jardin privatif + 22 places en extérieur dont 2 PMR.
* 2 bassins de rétention.

17 places de parking avec loyer en sus (900 Euros HT/unité/an au sous-sol et 650 Euros HT/unité/an en extérieur).

Proximité immédiate du Centre commercial Saint Sever, des transports en commun et de l'accès A13.

Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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