Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.
Accès PL voirie lourde.
Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Entrepôt : 2400
Divers : 185
proximité Voie rapide Sud III
accès A 13 direct
accès Rouen centre rapide
Loyer annuel : 135 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 27 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 568 m²
A louer ensemble bureaux+local d'activité de 568m²
Réf : 76.001126
Surface : 400 m²
LOCAL D'ACTIVITE DE 400M² EN LOCATION
Réf : 76.001122