Bureaux à Louer dans ROUEN (76000)
Surface totale de 568 m² à 1241 m²
Réf. : 76.7593 - Disponibilité : Octobre 2026
Descriptif détaillé
À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en :
- Un rez-de-jardin d'environ 673 m² (niveau complet)
Ce niveau est composé de 3 lots libres. 2 terrasses accessibles + espaces verts.
- Un rez-de-chaussée d'environ 568 m²
Ce niveau est composé de 3 lots (dont un loué).
* Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION.
* Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation.
30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Lots | Surface QP PC incluse | Loyer annuel 170 Euros HT/m² | Charges annuelles 35 Euros HT/m² | Disponibilité |
| RDJ - lot 01 - brx | 107 m² | |||
| RDJ - lot 02 - brx droite | 112 m² | |||
| RDJ - lot 03 - Brx Nord | 454 m² | |||
| S-Total RDJ | 673 m² | 114 410 Euros HT | 23 555 Euros HT | Octobre 2026 |
| - | ||||
| RDC - lot 01 - brx | Loué | |||
| RDC - lot 02 - brx | 115 m² | |||
| RDC - lot 03 - brx | 453 m² | |||
| S-Total RDC | 568 m² | 96 560 Euros HT | 19 880 Euros HT | Octobre 2026 |
| TOTAL | 1 241 m² | 210 970 Euros HT | 43 435 Euros HT | |
| Parking | 30 places | 1 000 Euros HT/unité/an |
Accès - Desserte
QUAIS & PONT MATHILDE
Place St Marc / TEOR
Prix
Loyer annuel : 210 970 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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