Bureaux à Louer dans BIHOREL (76420)
Surface totale de 77 m² à 344 m²
Réf. : 76.4771 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 344 m², divisibles :
- au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
- au rez-de-jardin, environ 98 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
- au 1er étage, environ 89 m² partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
- au 2ème étage, environ 80 m² partiellement cloisonnés, en très bon état.
Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage au gaz et l'eau.
Parking illimité.
Loyer annuel : 34 310 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité & Observation |
| RDJ - Brx | 77 m² | 6 545 Euros | Immédiate & parfait état |
| RDJ - Mixte | 98 m² | 8 330 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex TibX |
| 1er - brx | 157 m² loués - 01/2025 | ||
| 1er - brx | 89 m² | 10 235 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex Sarx |
| 2ème - Brx | 80 m² | 9 200 Euros | Immédiate & très bon état |
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| Total | 344 m² | 34 310 Euros | Parking commun avec contrôle d'accès |
Accès - Desserte
Rocade Nord Est
Prix
Loyer annuel : 34 310 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 6 862 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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