Bureaux à Louer dans BIHOREL (76420)

Surface totale de 71 m² à 322 m²

Réf. : 76.4771 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m², divisibles :
- au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
- au rez-de-jardin, environ 94 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
- au 1er étage, environ 71 m², partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
- au 2ème étage, environ 80 m², partiellement cloisonnés, en très bon état.

Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.

Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage au gaz et l'eau.

Parking commun avec contrôle d'accès.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Câblage RJ45
  • Collectif au gaz

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuel HTDisponibilité & Observation
RDJ - Brx 77 m² 6 545 EurosImmédiate & parfait état
RDJ - Mixte 94 m² 8 000 EurosImmédiate & travaux en cours - Ex TibX
1er - brx 157 m² loués - 01/2025
1er - brx71 m²9 230 EurosImmédiate & travaux en cours - Ex Sarx
2ème - Brx80 m² 10 400 EurosImmédiate & très bon état
-
Total 322 m² 34 175 EurosParking commun avec contrôle d'accès

Accès - Desserte

Rocade Nord Est

Prix

Loyer annuel : 34 175 Euros/an HT

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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