Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
* Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
* Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
* Dispose d'une cave de 19,50 m².
* Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Surface totale de 99 m²
Proche Galeries Lafayette, Théatre des Arts
Loyer annuel : 28 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : C (138 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 199 m² div. à partir de 37 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A ROUEN
Réf : 76.030018