Local d'activite � Louer dans LE HAVRE (76600)

Surface totale de 430 m²

Réf. : 76.27609 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier de l'Eure, situé sur un axe très passant, un local d'activités en très bon état, d'environ 430 m², comprenant un atelier-dépôt de 257 m², des bureaux de 147 m² et des locaux sociaux de 26 m².

L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L : 4,9 m - H : 4,5 m).
* Construction en agglo, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 4,8 m.
* 380 V.
* Mezzanine de stockage (non comptabilisée dans la surface).

La partie bureaux est composée de 5 bureaux, d'une salle de réunion et de 2 sanitaires dont un avec une douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques.

Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Type de charpente :m�tallique
Hauteur sous ferme :4,8 m
Murs agglo
EDF 380
Couverture fibrociment
Mezzanine
Porte sectionnelle motoris�e
Sanitaires priv�s
Douche(s)
Acc�s plain-pied
Convecteurs �lectriques
C�blage RJ45
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Peinture
Parquet
Cloisons fixes
Bureaux cloisonn�s

Surfaces proposées

Surface Terrain : 472m²

Accès - Desserte

A 5mn du centre ville et de la gare,
A 12 mn de l'A 29,
A 15 mn du Pont de Normandie
A 21 mn du Pont de Tancarville et de l'A13
A proximité immédiate du futur tramway