Bureaux à Louer dans ROUEN (76100)
Surface totale de 272 m²
Réf. : 76.1264 - Disponibilité : 14 septembre 2025
Descriptif détaillé
Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
- 2 bureaux,
- un coin réserve.
* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.
3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).
Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès plain-pied
- Collectif au gaz
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Hall accueillant
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Faux plafond
- Peinture toile de verre
- Nbre Parkings sous-sol :3
Surfaces proposées
Les locaux sont loués actuellement par bail commercial à effet du 16/09/2019 et doivent être libérés pour le 14/09/2025 prochain suite à la délivrance du congé.
Accès - Desserte
Sud III
Metro station St Sever
Prix
Loyer annuel : 35 360 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (258 kWhep/m²/an)
GES : C (29 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter LEM ENTREPRISES
