Descriptif détaillé

Emplacement d'exception : 76600 Le Havre

Bénéficiez d'une visibilité optimale au coeur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.

Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)

Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :

• Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.

• Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.

• Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.

Points forts & Conditions

• Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.

• Disponibilité : Immédiate.

• Loyer mensuel : 2 300 Euros HT / mois (soit 27 600 Euros HT / an).

• Charges annuelles : 3 284 Euros.

• Foncier annuel : 2823 Euros
• Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

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