Descriptif détaillé

Adresse : Secteur Coty, Le Havre, 76600
Loyer annuel : 11400Euros HT (87,69 Euros/m² HT)
Disponibilité : immédiate

Idéalement situé sur l'axe stratégique Coty - Rond-point, ce local commercial offre une visibilité optimale dans une zone commerçante et très passante. En bon état, il convient parfaitement à une activité commerciale ou de service.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 130 m², dont :
  • 75 m² de surface commerciale.
  • Réserve et cave en sous-sol pour stockage.
• Emplacement stratégique : Classé N°1 bis, en plein coeur du centre-ville.
• Charges annuelles : 869 Euros.
• Conditions avantageuses :
  • Bail dérogatoire possible.
  • Dépôt de garantie : 2 mois.
  • Loyers mensuels payables d'avance.

Points forts pour les locataires :

• Rénovation du local murs, plafonds électricité avant la prise à bail
• Local polyvalent : Possibilité d'activité de restauration (sans extraction).
• Zone commerçante animée avec un fort potentiel de passage.
• Local en bon état, prêt à être exploité sans gros travaux.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr