Descriptif détaillé

FONDS DE COMMERCE À CÉDER BAR TABAC PMU FDJ LE HAVRE

📍 Emplacement stratégique, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux important sur un axe principal ville - port

Clientèle fidèle - Activité rentable - Pas de concurrent dans le secteur proche.

Cette affaire dispose d'un local très récent en parfait état, avec une jolie salle de 32 places, de sanitaires PMR, d'une réserve facilement accessible, ainsi que d'une terrasse de 8 places avec store électrique.

💰 Chiffre d'affaires & Rentabilité

Une activité saine, stable et en progression !

• CA : 234 000 Euros

• COMMISSIONS : 118 000 Euros

• EBE retraité : 124 000 Euros

📜 Conditions locatives

Un bail neuf pour un démarrage serein.

• Bail commercial 3/6/9 ans

• Loyer mensuel : 1 150 Euros HT (soit 13 800 Euros HT/an) non soumis à TVA

• Surface totale : environ 100 m²

• Taxe foncière : inclus dans le loyer

📜 Prix de vente: 455 800 Euros Honoraires d'agence inclus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

*** Photos non contractuelles ***

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr