Opportunité pour activité de service, bien-être ou soins
Situé au 60 Rue Dauphine , ce local de 74 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville (Emplacement N°2). Actuellement configuré pour des activités de soins ou de services, il offre un cadre de travail fonctionnel et polyvalent.
Description du bien
Le local est agencé de la manière suivante :
Un hall d'accueil spacieux pour recevoir votre clientèle.
Une salle de soins dédiée.
Une salle supplémentaire polyvalente.
Un vestiaire indépendant.
Un sanitaire / WC.
Potentiel : Ce local est idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport ou aux services. Une activité de restauration peut également être envisagée (sous réserve de négociation).
Conditions financières et contractuelles
Loyer annuel : 12 000,00 Euros.
Charges annuelles : 852,00 Euros.
Loyer annuel au m² : 141,18 Euros / m².
Type de bail : Commercial (3/6/9 ans).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Fiscalité : Exonéré.
Disponibilité : 1er septembre 2026.
Surface totale de 74 m²
gare à 10 minutes à pied
- Bus Saint-François
- Bus Lamblardie Lignes : 25
- Bus Notre-Dame
Loyer annuel : 12 000 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 29 m²
À LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU SECTEUR LES DOCKS SAINT NICOLAS
Réf : 76.0515
Surface : 117 m²
A louer Le Havre zone activité portuaire Local commercial ou bureaux
Réf : 76.0449