Descriptif détaillé

Opportunité stratégique en Emplacement N°1

Situés au sein d'un parc d'activité récent, à proximité immédiate de la zone portuaire et de l'entrée de ville du Havre, nous proposons à la location des locaux d'activité neufs d'une surface totale de 368 m². (Plusieurs lots disponibles)

Descriptif technique des surfaces

Ces locaux sont conçus pour optimiser votre flux opérationnel et comprennent :

• Un atelier de 296 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une structure en double peau.

• Un espace bureaux de 72 m² situé au premier étage (R+1).

• Un espace showroom et des bureaux d'accompagnement pour l'accueil de votre clientèle.

Localisation et avantages

• Adresse : 76600 Le Havre.

• Secteur : Emplacement N°1 en Zone Franche (ZA / Zone Portuaire).

• Usage : Idéal pour toute activité de BtoB, commerce ou services aux entreprises.

• Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières

• Loyer annuel : 34 180,00 Euros HC HT.

• Loyer annuel au m² : 92,88 Euros HT / m².

• Charges annuelles : 4 575,00 Euros.

• DPE : Diagnostic en cours.

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr