Bureaux à Vendre dans LILLEBONNE (76170)
Surface totale de 387 m²
Réf. : 76.0507 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.
Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.
Revenus locatifs :
- Loyer annuel : 58 344 Euros
- Rentabilité attractive : 10 % acte en main
Atouts majeurs :
✔ Locataire en place depuis plus de 20 ans
✔ Activité médicale (stabilité et pérennité)
✔ Emplacement stratégique sur axe passant
✔ Environnement qualitatif
✔ Investissement sécurisé et sans gestion lourde
Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.
Dossier complet sur demande.
📞 ORPI PRO Le Havre
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Banque d'accueil
- Archives
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Secrétariat
Surfaces proposées
Surface totale de 387 m²
Accès - Desserte
- Bus Lillebonne -Th Romain/Pl F. Faure (142m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2, La Cayenne
- Bus Sans nom (155m)
- Bus École Glatigny (203m)
- Bus Intermarché (277m)
- Bus LILLEBONNE- Temple/ Pl. T. Hollez (406m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Bas (421m)
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Haut (441m) - supérieur à Lignes : SEMOP - 529 (DOA384A2), SEMOP - 537 (DOA384B2), SEMOP - 533 (DOA384A8), SEMOP - 531 (DOA384A6), SEMOP - 615 (DOA384I1), SEMOP - 534 (DOA384A9), SEMOP - 541 (DOA384B9), SEMOP - 543 (DOA384C3), SEMOP - 545 (DOA384C6), SEMOP - 530 (DOA384A5), REGION - DOA384G3, REGION - DOA384C9, REGION - DOA384C5, REGION - DOA384A3, REGION - DOA384B5, REGION - DOA384I5
Prix
Prix de vente : 530 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 26 500 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI SEINE IMMOBILIER
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Nous n'avons pas d'offres similaires à vous proposer pour le moment.