Descriptif détaillé

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LA LOCATION RE 2020

Surface : 235 m²
Secteur : Zone d'activité Le Havre Plateau proximité Stade Youri Gagarine

Au sein d'un ensemble récent situé en zone d'activité du Havre Plateau, à proximité immédiate du stade Youri Gagarine, local d'activité neuf à la location, conforme à la réglementation RE 2020.

• Surface totale : 235 m²

• Livraison brute (Aménagement intérieur possible sous conditions).

• Réseaux EU / EP en attente

• Compteur électrique installé

• Dalle quartz PL

• Porte sectionnelle 5 x 5 m

• Accès indépendant et sécurisé sur le côté du bâtiment

• 4 places de stationnement privatives

• Gaines en attente pour :

  • borne de recharge électrique

  • enseigne extérieure

• Loyer : 85 Euros HT / m² / an
  soit 19 975 Euros HT / an

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

• Provision pour charges :
  6 Euros HT / m² / an, soit 1 410 Euros HT / an
  (entretien des espaces verts, toiture, contrôle de la porte sectionnelle)

• Provision taxe foncière :
  8 Euros HT / m² / an, soit 1 880 Euros HT / an

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