Descriptif détaillé

À VENDRE MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 LE HAVRE CENTRE-VILLE

Orpi Pro Seine Immobilier vous présente une opportunité rare en plein coeur du Havre : un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, assortis d'un fonds de commerce de salon de coiffure disposant d'une solide notoriété et d'un chiffre d'affaires stable.

Un véritable atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un appartement indépendant de type studio d'environ 25 m²,

Les locaux se composent comme suit :

Rez-de-chaussée (environ 50 m²) :

• Surface de vente lumineuse

• WC

• Placard de rangement

Niveau inférieur :

• Vestiaire

• Locaux sociaux

• Salle de pause

• Grande zone de stockage aménageable

1er étage :

• Grande pièce ouverte et lumineuse

• Bureau fermé

• Pièce d'eau avec douche et lave-mains

• WC

Appartement de type studio :

• Appartement indépendant type studio d'environ 25 m², idéal pour logement, revenu locatif ou extension d'activité.

Fonds de commerce :

• Activité actuelle : salon de coiffure

• Enseigne reconnue et bien implantée au Havre

• Bon chiffre d'affaires, stable et régulier

• Clientèle fidèle et flux important grâce à l'emplacement stratégique

Prix :

• Murs commerciaux : 520 000 Euros HT (hors honoraires)

• Fonds de commerce : 130 000 Euros HT (hors honoraires)

• Honoraires : 39 000 Euros HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr