Descriptif détaillé

Adresse :Les Docks Le Havre (76600) Disponible immédiatement

Une opportunité clé en main : Découvrez ce local professionnel entièrement rénové de 240 m², idéal pour y installer votre bureau, commerce ou activité de services. Situé en plein coeur d'un secteur dynamique près du port, ce bien allie confort, fonctionnalité et visibilité.

Atouts majeurs :

• Aménagements de qualité :
  • Cuisine équipée, salle de réunion, réserve.
  • WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
• Confort optimal :
  • Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
• Flexibilité :
  • Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
• Charges maîtrisées :
  • Loyer annuel : 30 000 Euros HT (soit 125 Euros/m²/an HT).
  • Charges annuelles : 4 500 Euros (dont foncier : 2 700 Euros).

• Disponibilité immédiate Visites possibles sur rendez-vous.

Pourquoi choisir ce local ?

• Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité pour vos clients.
• Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements récents et fonctionnels.
• Environnement professionnel : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale.