Descriptif détaillé

Adresse : Secteur Notre-Dame Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025

Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.

Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).

Caractéristiques principales :

• 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

• 36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)

• 36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve

• Local lumineux avec belle visibilité

• Accès bus Ligne 2 à proximité immédiate

• Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières :

• Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)

• Charges annuelles : 600 Euros

• Taxe foncière : 1 200 Euros

• Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur