Descriptif détaillé

Opportunité rare au coeur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 270m²

  • Surface de vente actuelle : 112 m²

  • Stockage / Réserve : 158m²

  • Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement

• Linéaire vitrine : 10 mètres

• Locaux en excellent état aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement

Conditions financières :

• Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC

• Charges annuelles : 8 320 Euros

• Taxe foncière : 7 400 Euros

• Paiement : Trimestriel

Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.