Descriptif détaillé

À vendre Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers 2 236 m²

Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.

Rez-de-chaussée : 1760m²

• Un vaste showroom offrant une excellente visibilité

• Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)

• Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)

• Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom

• Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire

• Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)

• Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)

Étage : 476m²

• Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)

• Espaces cloisonnés modulables

• Sanitaires

Caractéristiques techniques :

• Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé

• Dalle béton sur l'atelier

• Chauffage gaz (2019)

• Électricité triphasée

• Éclairage LED sur la partie bureaux

• Accès PMR possible

Points forts et potentiel :

• Possibilité de division en plusieurs plateaux

• Changement de destination envisageable (appartements, bureaux)

• Ateliers fonctionnels et modulables

• Sol carrelé dans certaines parties