Descriptif détaillé

Local Commercial 240 m² Emplacement Stratégique au Havre Prêt à Accueillir Votre Activité !

Adresse : les Docks Le Havre (76600) Disponibilité immédiate

Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Atouts majeurs :

• Aménagement récent : Cuisine équipée, salle de réunion, réserve, WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
• Confort optimal : Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
• Flexibilité : Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
• Charges maîtrisées : 4 500 Euros/an (foncier inclus : 2 700 Euros).

Prix attractif :

• 379 000 Euros HT (soit 1 579 Euros/m² HT) Net vendeur Un investissement compétitif pour un local clé en main.
• En sus honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur

💬 Pourquoi choisir ce local ?

• Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité.
• Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements haut de gamme.
• Potentiel commercial : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale.

📌 DPE en cours Informations complémentaires sur demande.