Bureaux à Louer dans ROUEN (76000)

Surface totale de 129 m² à 704 m²

Réf. : 76.030341 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 niveaux de bureaux d'une surface totale d'environ 704 m², avec possibilité de division, comprenant :
- rez-de-chaussée côté rue, environ 129 m², en cours de rénovation.
- pavillon en R+1 côté cour, environ 71 m², en cours de rénovation.
- 1er étage d'environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m².
- 2ème étage d'environ 188 m², assez cloisonné.
- 3ème étage d'environ 125 m², partiellement mansardé.

Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m².

L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace.
* Chauffage par convecteurs électriques.

5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 140 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
  • Peinture
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Hôtel particulier
  • Eclairage
  • Convecteurs électriques
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


NiveauSurface Loyer annuel 140 Euros HT / annuel Disponibilité
RDC128,76 m²
Pavillon en R+1 70.51 m²
1er 191,97 m²
2eme 187,78 m²
3eme 125,11 m²
-
Total 704,13 m² 98 578,20 Euros HT annuel Immédiate
Parking 960 Euros HT/unité 54 800 Euros HT
Sous-sol 120 m²A définir

Prix

Loyer annuel : 98 578 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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