Local d'activite à Louer dans ROUEN (76100)
Surface totale de 350 m²
Réf. : 76.030276 - Disponibilité : 1er janvier 2026
Descriptif détaillé
En bordure de ZI, sur un axe passant, un entrepôt récent d'environ 350 m², accessible par une grande porte sectionnelle motorisée de 4 m de haut.
* Construction en soubassements agglos sur 1 m et partie haute en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur de 4,60 à 5,60 m.
* EDF 380 V - 36 kVA.
* Pas de chauffage.
Possibilité de récupérer auprès du locataire actuel, des bungalow d'environ 27 m², à usage de locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, douche et sanitaires).
Terrain clos de 1 135 m².
Grande cour privative bétonnée.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 31 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1135m²
Prix
Loyer annuel : 31 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 6 360 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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