Descriptif détaillé

Investissement locatif Rentabilité 9% net acte en main

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 90 m² (surface commerciale) + cave de 30 m²

Prix de vente : 268 000 Euros (honoraires agence inclus)

Rentabilité : 9% net acte en main

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, ce local commercial est idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en renouvellement en 2025, garantissant un revenu locatif annuel de 25 732 Euros. Les charges et taxes foncières sont à la charge du locataire.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Centre-ville du Havre, zone commerçante très fréquentée.
• Rentabilité élevée : 9% net acte en main.
• Bail en cours : Locataire en place.
• Charges faibles : 360 Euros annuels.
• Potentiel de revalorisation : Bail en renouvellement en 2025.

Informations complémentaires :

• Surface totale : 120 m²
• Nombre total de lots dans la copropriété : 29, charges annuelles: 360 Euros - une procédure en cours
• DPE : En cours

Opportunité rare pour investisseurs : Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial avec un locataire en place et une rentabilité attractive.