Local d'activite à Louer dans LE GRAND QUEVILLY (76120)
Surface totale de 850 m²
Réf. : 76.029907 - Disponibilité : 18 mois
Descriptif détaillé
Situé en entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l'agglomération, dans un grand parc d'activités entièrement restructuré.
Un local d'activités neuf à construire, d'environ 850 m², sur un terrain privatif de 2 420 m² situé à l'entrée du site.
Projet ayant obtenu un certificat d'urbanisme favorable (pouvant être modifié), comprenant 550 m² d'atelier-dépôt et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Possibilité de réaliser à la demande un projet sur mesure.
12 places de parking, cour de service, espaces verts.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 77 500 Euros HT/HC (70 Euros HT/m² pour la partie activité + 130 Euros HT/m² pour les bureaux).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture isolée
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Faux plafond
- Cloisons fixes
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Menuiseries posées
- Carrelages
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Air Rafraîchi
- Climatisation réversible
- Baie de Brassage
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2420m²
Accès - Desserte
Proche échangeur Voie Rapide sud III, accès autoroute A13 rapide
Accès Rouen centre rapide.
Prix
Loyer annuel : 77 500 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 15 500 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (441 kWhep/m²/an)
GES : D (60 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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