Descriptif détaillé

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE BAR AU HAVRE

Adresse : Le Havre, 76600
Prix de vente : 97 560 Euros F.A.I
Disponibilité : Immédiate

Découvrez ce bar à thème idéalement situé en centre-ville du Havre, à proximité de lieux emblématiques comme le Volcan et l'Hôtel de Ville. Avec une ambiance unique et une spécialisation dans les bières et cocktails, cette affaire bénéficie d'une clientèle régulière et de fortes opportunités de développement.

• Surface : 92 m².
• Emplacement stratégique : Zone fréquentée, emplacement N°1 bis.
• Loyer attractif : 15 874,20 Euros HT/an, soit 172,55 Euros/m² HT.
• Charges annuelles : 3 100 Euros.
• CA actuel : 146 000 Euros, avec un fort potentiel de croissance.
• Provision foncier : 1 968 Euros annuels.

• Bail commercial 3/6/9 ans (renouvelé en 2021) offrant flexibilité et stabilité.
• Affaire bien implantée, prête à être reprise et développée par un repreneur motivé.
• Aucun litige en cours au sein de la copropriété composée de 28 lots.

Le prix inclut des honoraires d'agence pour un montant total de 9 248 Euros TTC.