Local commercial à Vendre dans ROUEN (76000)
Surface totale de 198 m²
Réf. : 76.001100 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À vendre, local commercial d'une superficie totale d'environ 198 m² bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis un axe passant. L'emplacement permet de capter un flux régulier et convient à de nombreuses activités commerciales.
Répartition des surfaces :
RDC Locaux commerciaux : 74 m²
Étage (R+1) Locaux commerciaux : 79 m²
Sous-sol Réserve : 45 m²
L'ensemble développe des surfaces fonctionnelles permettant d'accueillir un espace de vente au rez-de-chaussée, complété par un étage exploitable et une réserve en sous-sol.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
DPE En cours
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Locaux en bon état général
- - Configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale et tertiaire
- - Sous-sol d'environ 45 m² à usage de réserve
- - Sanitaires à l'étage
- - Étage aménagé comprenant une salle de réunion et deux bureaux
- - Bureau au rez-de-chaussée
- - Surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 74 m²
- - Belle vitrine d'angle offrant une forte visibilité
- Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, local commercial d'angle développant une surfa
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Local commercial | 74 m² |
| R+1 | Local commercial / Bureaux | 79 m² |
| S.sol | Réserve | 45 m² |
Accès - Desserte
- Bus Théâtre des Arts (221m)
- Quai Théâtre des Arts (244m) - Lignes : M
- Tram Théâtre des Arts (251m) - Lignes : M
- Quai Palais de Justice - Gisèle Halimi (254m) - Lignes : M
- Tram Palais de Justice - Gisèle Halimi (256m) - Lignes : M
- Bus Palais de Justice - Gisèle Halimi (257m)
- Bus Gare Routière (277m) - Lignes : 530
- Bus Rouen - Gare Routière (334m)
- Bus République (339m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus Saint-Nicolas (379m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus République - Quais (395m) - Lignes : 27, F5, F9, 33
- Bus Beaux Arts (417m) - Lignes : 15, 22, F2, F7, 11, N
- Bus Square Verdrel (472m) - Lignes : 15
Prix
Prix de vente : 320 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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