Local commercial � Louer dans ROUEN (76000)

Surface totale de 198 m²

Réf. : 76.001099 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

À louer, local commercial d'une superficie totale d'environ 198 m² bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis un axe passant. L'emplacement permet de capter un flux régulier et convient à de nombreuses activités commerciales.

Répartition des surfaces :

RDC Locaux commerciaux : 74 m²
Étage (R+1) Locaux commerciaux : 79 m²
Sous-sol Réserve : 45 m²

L'ensemble développe des surfaces fonctionnelles permettant d'accueillir un espace de vente au rez-de-chaussée, complété par un étage exploitable et une réserve en sous-sol.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

DPE En cours
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le num�ro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale et tertiaire
Locaux en bon �tat g�n�ral
Sanitaires � l'�tage
Sous-sol d'environ 45 m� � usage de r�serve
Bureau au rez-de-chauss�e
�tage am�nag� comprenant une salle de r�union et deux bureaux
Surface commerciale en rez-de-chauss�e d'environ 74 m�
Belle vitrine d'angle offrant une forte visibilit�
Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, local commercial d'angle d�veloppant une surfa

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	74 m�
R+1	Local commercial / Bureaux	79 m�
S.sol	R�serve	45 m�

Accès - Desserte

- Bus Théâtre des Arts (221m)
- Quai Théâtre des Arts (244m) - Lignes : M
- Tram Théâtre des Arts (251m) - Lignes : M
- Quai Palais de Justice - Gisèle Halimi (254m) - Lignes : M
- Tram Palais de Justice - Gisèle Halimi (256m) - Lignes : M
- Bus Palais de Justice - Gisèle Halimi (257m)
- Bus Gare Routière (277m) - Lignes : 530
- Bus Rouen - Gare Routière (334m)
- Bus République (339m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus Saint-Nicolas (379m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus République - Quais (395m) - Lignes : 27, F5, F9, 33
- Bus Beaux Arts (417m) - Lignes : 15, 22, F2, F7, 11, N
- Bus Square Verdrel (472m) - Lignes : 15