Bureaux à Vendre dans ROUEN (76000)

Surface totale de 48 m² à 2339 m²

Réf. : 76.001098 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

À vendre bureaux situés à Rouen, rue Marie Curie, au coeur du pôle Rouen Innovation Santé, à proximité immédiate du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie ainsi que des principaux axes de circulation. Cet immeuble tertiaire neuf développe environ 2 700 m² répartis sur 5 niveaux et propose des surfaces de bureaux modulables divisibles à partir d'environ 48 m², adaptées aux entreprises et professionnels évoluant dans les secteurs de la santé, de la recherche et de l'innovation. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux.


DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Plateaux livrés prêts à aménager
  • Espaces verts paysagers
  • Fibre optique et précâblage télécom
  • Menuiseries extérieures double vitrage
  • Revêtement de sol PVC dans les plateaux
  • Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible
  • Ventilation double flux
  • Parkings privatifs et sécurisés
  • Parking vélos couvert
  • Toiture végétalisée
  • Faux plafonds avec éclairage LED encastré
  • Immeuble de bureaux neuf d'environ 2700 m² divisibles à partir de 48 m².
  • Bâtiment ERP 4ᵉ catégorie (capacité env276 personnes)
  • Bureaux divisibles et modulables
  • Ascenseur (1000 kg) adapté au transport de brancard
  • Accessibilité PMR
  • Espaces partagés (zone d'attente, sanitaires, cuisine, terrasse)

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurfaceParkingsPrix vente HT
333ème251,18 m²3678 950 Euros
414ème199,97 m²2573 425 Euros
2RDC208,51 m²2555 275 Euros
141er156,35 m²2424 875 Euros
242ème156,35 m²2424 875 Euros
131er144,87 m²2408 376 Euros
232ème144,87 m²2408 376 Euros
111er121,53 m²1331 109 Euros
212ème120,80 m²1329 284 Euros
313ème120,70 m²1329 109 Euros
424ème107,37 m²1310 200 Euros
323ème116,93 m²1307 325 Euros
222ème116,92 m²1307 300 Euros
121er116,38 m²1305 950 Euros
434ème101,37 m²1285 025 Euros
1RDC106,30 m²1280 750 Euros
3RDC48,43 m²0135 000 Euros

Prix

Prix de vente : 6 395 204 Euros HT

Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 127 904 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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