Bureaux � Vendre dans BOIS-GUILLAUME (76230)

Surface totale de 406 m²

Réf. : 76.001052 - Disponibilit� : 3ème trimestre 2027

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel.

Le local est vendu en VEFA et développe une surface totale d'environ 406 m² en rez-de-chaussée.

L'ensemble est divisible à partir d'environ 190 m², selon la configuration suivante :

- lot 1 : environ 190 m²

- lot 2 : environ 216 m²

Chaque lot dispose de son propre accès, permettant une occupation indépendante ou une acquisition en globalité.

Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'acquéreur.

Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère compatible avec un local en rez-de-chaussée.

Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

DPE En cours
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le num�ro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- livraison brute de b�ton
- fluides en attente
- locaux en rez-de-chauss�e
- surface majoritairement ouverte
- plusieurs acc�s
- parkings dispos en suppl�ment
A vendre, local d'environ 406 m� livr� en VEFA

Surfaces proposées

Surface totale de 406 m²

Accès - Desserte

- Bus Parc Andersen (8m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Mairie de Bois-Guillaume (323m) - supérieur à Lignes : F1, F8
- Bus Sainte-Venise - C.H.U. (325m) - supérieur à Lignes : F8
- Bus Max Pouchet (373m) - supérieur à Lignes : F8, 10
- Bus Le Cèdre - C.H.U. (456m) - supérieur à Lignes : F1