Bureaux à Louer dans ROUEN (76000)

Surface totale de 286 m² à 1143 m²

Réf. : 76.001043 - Disponibilité : immédiatement

Descriptif détaillé

A louer Bureaux Rouen Proche CHU 1 143 m² divisibles dès 286 m²

A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface totale d'environ 1 143 m² (quote-part des parties communes incluse).

Les locaux sont aménagés et prêts à l'emploi, avec une configuration mêlant bureaux cloisonnés et open space, complétés par une salle de réunion et un espace pause avec cuisine.

Divisibilité / lots disponibles :

  • Lot 1 : 500 m² (quote-part parties communes incluse)

  • Lot 2 : 286 m² (quote-part parties communes incluse)

  • Lot 3 : 302 m² (quote-part parties communes incluse)

Annexes :

  • 15 m² de réserve au rez-de-chaussée

  • 40 m² de réserve au 2e sous-sol

Stationnement :
39 places de parking au total, réparties comme suit :

  • 22 emplacements extérieurs

  • 17 emplacements en sous-sol

Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.


DPE En cours
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Luminaires LED
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires H/F dans les espaces communs de l'immeuble
  • Moquettes
  • Bureaux à louer d'une surface d'environ 1 143 m², divisibles à partir de 285 m².

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT 1RDCBUREAUX500
LOT 2 RDCBUREAUX286
LOT 3 RDCBUREAUX302
réserve réserve55

Accès - Desserte

- Bus Chemin Neuf (123m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Martainville (264m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Cimetière du Mont-Gargan (311m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Place Saint-Paul (362m) - supérieur à Lignes : 13, F5
- Bus Champ de Mars (423m) - supérieur à Lignes : 15, 13
- Bus Becquerel (472m) - supérieur à Lignes : 15, 20

Prix

Loyer annuel : 137 160 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 574 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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