Local d'activite � Vendre dans LE HAVRE (76600)

Surface totale de 351 m² à 1538 m²

Réf. : 76.000580 - Disponibilit� : 8 mois après la signature de l'acte authenti

Descriptif détaillé

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 1 538m2 (divisible en 4 lots ou moins et à partir de 351 m2) situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le num�ro 994 377 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires
Sanitaires dont PMR
Escalier m�tallique carrel�
Une prise de courant dans le hall d'entr�e
Prises et c�blage informatique � la charge de l'utilisateur
Plinthes p�riph�riques pr�tes � recevoir le c�blage
Points lumineux 60 x 60 cm encastr�s dans le faux plafond 350 lux
Peinture murale
Faux plafond en dalles min�rales
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Acc�s de plain-pied par portes sectionnelles � manoeuvre manuelle de 3,50 x 4,00 m
Chauffage par a�rothermes �lectriques ou gaz au choix du mandant
Puissance en attente maximale 48 kVA par lot
Zone accueil sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m� dont 100 kg/m� de charges fixes
�clairage par armatures industrielles 180 lux minimum
Toiture bac acier avec isolation conforme � la r�glementation en vigueur, �tanch�it�,
Structure m�tallique assurant une hauteur sous poutres de 7,00 � 7,50 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine environ 4,20 m
Tarif �lectrique jusqu'� 48 kVA par lot
Activit� / Stockage
Dallage industriel quartz� 2 � 3 T/m� selon les sites
Fa�ade d'architecture contemporaine alliant min�ral, bois, acier, aluminium laqu� et verre anti eff
Surface totale 1 538 m�
Divisible � partir de 351 m�
B�timent
Espaces verts paysag�s, bordures, trottoirs
�clairage ext�rieur 1 spot au niveau de la porte d'entr�e principale avec d�tecteur de pr&ea
Divisions �tudi�es selon projet utilisateur
Voirie lourde pour acc�s livraisons, voirie l�g�re pour emplacement VL
Fermeture du site par cl�ture et portail �lectrique avec syst�me de fermeture sur horloge
Lot unique non divisible
Ext�rieurs
Surface totale 689 m�
B�timent E
Exemples de divisions possibles
B1/B2 769 m� dont 592 m� en RDC et 177 m� en R+1
B�timent D
Divisible � partir de 351 m�
Divisions �tudi�es selon projet utilisateur
B�timent C
Surface totale 1 538 m�
B�timent B entier 1 538 m� dont 1 184 m� en RDC et 354 m� en R+1
B1/B2/B3 1 120 m� dont 866 m� en RDC et 254 m� en R+1
B2/B3 702 m� dont 548 m� en RDC et 154 m� en R+1
Surface totale 1 538 m�
Divisible � partir de 351 m�
Les projets sont �tudi�s � partir de 351 m�
B�timent B
Projet VEFA
Disponibilit�s � la vente
Il reste actuellement environ 5 303 m� disponibles en VEFA
Local d'activit�/bureaux d'environ 1 538 m�

Surfaces proposées

Surface totale de 1538 m²

Accès - Desserte

Proximité immédiate des autoroutes A29 et A131 et des voies rapides du Havre. Boulevard de Leningrad à proximité.
- Bus L. Lagrange (187m)
- Bus Pont Blanqui (263m)
- Bus Graville (287m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Stade Océane (292m)
- Bus Graville A (293m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Sans nom (303m)
- Bus Jules Deschaseaux (308m) - supérieur à Lignes : C2
- Bus Graville B (324m)
- Bus Place de Graville (346m) - supérieur à Lignes : C2
- Bus Champs Barêts (393m)
- Bus Auguste Blanqui (427m) - supérieur à Lignes : 3, 9
- Bus J. Deschaseaux (449m)
- Bus Abbaye de Graville (464m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Graville Gare (472m)