Local d'activite � Vendre dans LE HAVRE (76600)

Surface totale de 748 m²

Réf. : 76.000579 - Disponibilit� : 4 mois après la signature de l'acte authentiq

Descriptif détaillé

A vendre local d'activité/bureaux d'environ 748m2 situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le num�ro 832 555 049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

1 prise de courant dans le hall d'entr�e
Convecteurs radiants �lectriques avec thermostat
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, fa�ence toute hauteur) Escalier m�tallique carrel�
D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires
Prises et c�blage informatique � la charge de l'utilisateur
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles min�rales
Points lumineux 60x60 cm encastr�s dans le faux plafond 350 lux Plinthe p�riph�rique pr�te &a
Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
Puissance en attente max 48 KVA par cellule
Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Acc�s de plain-pied par portes sectionnelles � manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par a�rothermes �lectriques ou gaz au choix du Mandant (11,9�C par -7�C ext�rieur
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fix�s en sous face de bac 180 lux minimum
Activit� / Stockage
Dallage industriel quartz�, 2 � 3T/m2, selon les sites
Toiture : bac acier, isolation conforme � la r�glementation en vigueur, �tanch�it�, s
Tarifs �lectriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant
sous mezzanine 4m20
sous poutres 7m00-7m50 moyen
Espaces verts paysag�s, bordures, trottoirs
Eclairage ext�rieur : 1 spot au niveau de la porte d'entr�e principale avec d�tecteur de pr�
Fa�ade d'architecture contemporaine alliant min�ral, bois, acier, aluminium laqu� et verre (anti ef
B�timent
Voirie lourde pour acc�s livraisons, voirie l�g�re pour emplacement VL
Ext�rieurs
Fermeture du site par cl�ture et portail �lectrique avec syst�me de fermeture sur horloge
BAT A
Cellule A2 : 571m2 en RDC (local d'activit�) et 177m2 en R+1 (bureaux)
Projet VEFA
Local d'activit�/bureaux d'environ 748m2